录着录着就下雨了，哗哗的！路过金玺玉园顺便拍个视频，讲

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城北锦溪豫园可以买4字开头的单号吗？

锦溪豫园值得选择吗？由于位于城北，价格以“4”开头，距离万达、银座骑自行车仅需10分钟左右。关键是还是小高层和平房。容积率191，又是丰宫地产开发的保障房，我该选择吗？适合哪些人群？

如果你看过薛城的房子，那么这个视频绝对值得你喜欢和收藏。作为本地7年多房产经纪人，杉杉今天就从几个维度帮大家解析锦溪御苑项目。

首先我们来看看它的一个地点。这片地产确实是在雪城的西北角，但是这片地产也可圈可点。虽然乍一看有点偏僻，但附近有医院、学校、万达、银座，最重要的是还有大麦超市。到这些配套设施的距离基本都是骑自行车10分钟左右。

但在你可以接受它的位置的同时，你也必须接受它的缺点。因为这处房产在其以北15公里处就是轮胎八厂，薛城的人都应该知道。从相机上可以看到，如果风是从东北方向或者北方向吹来的，那么这个就是顺风，肯定会有一些影响，但是并不代表这个风每天都吹。所以说起锦溪豫园，从地图上的位置还是可以看到的。门口还有一个购物中心。

不过据说该项目周边规划有一个公园，但不知道什么时候完工。我们再谈谈吧。之所以能卖到这个价格，恰恰说明了一些题。也就是说，作为电梯平房，从它的地理位置和各方面来说，只能说是值回价的。也属于价格直的范畴。匹配。

该小区总建筑面积1117平方米。由12栋平房、5栋小高层、共17栋住宅组成。总户数691户，停车位760个。面积从108平方米到135平方米不等。都有，主要户型是经典的三居室。当然，这里也有四居室的公寓。

此间两房朝南，南北通透，动静分离。包括这个，还有面积一半的落地阳台，所以比较实用。对于这个项目我只能说，出来时繁华，进来时安静，也是一个动中静的社区。

那么这个社区适合谁呢？如果你在这个小区方圆4公里范围内做小生意，或者在周边打工，或者接下来两年要上学，你还是得上学。

买房的人对于品质的要求并不是特别高。我一直在城北附近看老房子，所以这个小区的环境和品质相比老房子来说是有优势的。只要价格差不多，锦溪豫园的新房肯定比那些老房有很大的优势。

俗话说，没有比较就没有伤害。这仍然取决于您与哪个社区进行比较。买房绝对是一项技术活。你必须追求价格和价值之间的对等。不要一味追求低价，否则买错东西的概率会太大。那么你首先应该比较一下你是否是他的主要客户群体之一，或者你对你未来的邻居是否满意。这些都是需要考虑的题。

我们大多数人都会认为高房价是在收割韭菜，会嘲笑那些购买高价房产的人，却往往失去思考其背后逻辑的能力。无论你买什么，价格和价值都必须相等。不要总想着拿5000元买8000元。以物业的位置、设施和质量，这怎么可能呢？

然后你会发现，能买到高价房产的人都是有能力、有经验、有活力的人，能够胜过大多数购房者。

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